evden kiracıyı 5 sene içinde çıkaramazsın. bu sıkıntıdan kurtulmak istiyorsan evi satarsın fakaaaat alan kişi kiracıyı evden yine hemen çıkaramaz. yeni ev sahibi, ev satış tarihinden itibaren 1 ay içinde evi tahliye etmesi için protesto çeker kiracı yine evden çıkmaz bu durumda yasa kiracıya kendisine yeni bir kiralık mesken bulabilmesi için 6 ay süre tanır. bu 6 ayın sonunda kiracı evi boşaltmazsa yeni ev sahibi kiracıya tahliye davası açar bu da en az 1 sene sürer. bu durumda kiracı % 25 kira artışı ile o evde en az 1 buçuk sene daha oturabilir. yani yasaların kiracıyı koruma açısından belirleyici unsurları vardır. yapmanız gereken şudur. eğer bir evi kiraya verecekseniz ve 1 sene sonra evi boşalttırmak istiyorsanız noterden tahliye taahhütnamesi imzalatmalısınız. bu durumda bir sene sonra kira kontratı bitmesine 1 ay kala kiracının evi boşaltması için noter kanalı ile protesto çekmelisiniz. eğer kiracı evi boşaltmazsa tahliye taahhütnamesini devreye koyarak yasal olarak evi tahliye ettirebilirsiniz. kiracı evi boşaltmazsa polis gelir zorla çıkartır. biz türk vatandaşları yasaları bilmediğimiz için ev sahibi de olsanız kiracı da olsanız sürekli sorun yaşıyoruz. eğitim şart