Öncelik ile ilgi ve alakanız için teşekkür ederim.
Dediğim gibi bina mütahit tarafından yapıldıktan sonra 6-12 ay kadar kullanıldı sonra hiçbir şekilde kullanılmadı ve 3 yıl kadar hiçbir şekilde ne bir kontrol nede bir işlem için bizim kapımız çalınmadı. Bir bakım kontrol denetleme oldumu olmadımı bilmiyorum kağıt vs gelmedi yani zaten bu sürede yönetici yoktu apt'de. geçen sene yönetici oldum apt için asansörüde açtırmayı düşünüyorum hiçbir bilgim yok. Asansör içinde MTC asansör diye bir ibare var asansörü onlar yapmış sanırım ilk başlarda faakt benim elimde bir belge dahi yok.
Belediyenin sitesine girdim ocak 2023 tarihi ile beldiye AKM asnasör diye bir firma ile anlaşmış bir protokol imzalamışlar. Bu firma ilemi yola devam etmem gerekiyor yoksa MTC asansör ile mi işlemleri yapmam lazım. Ayrıca benim elimde hiçbir belge vs yok asansör ile ilgili yinede ilgili firmayı arayıp işlem yaptırabilirmiyiz ?
Sektör içinden biri olarak cevap vereyim;
Asansörü yapan firma ile ayda 1 kez periyodik bakım yapılması için anlaşmanız gerekiyor, beleyenin yetki verdiği denetim firması ile de yılda 1 kez muayene yaptırmak için görüşmeniz gerekiyor. Asansör içindeki etiket üzerinde yazan süre geçtiyse denetim firmasını arayıp muayene talep edebilirsiniz.
Öncelikle yapan firmayı ya da bakım hizmet sözleşmesi sağlayacağınız herhangi bir asansör firmasını çağırın ve uzun süre yatmış olması sebebiyle bakım yaptırmadan kullanmayın. Aksi durumda kullanılmaması sebebiyle yağlı kalması gereken mekanik aksamlardan sürtünme benzeri sesler duyabilirsiniz.
Asansörün az kullanılması, kullanılmaması ya da binada para toplama işlerinin aksaması, daire katılımının az olması gibi sebeplerle bazı sivri zekalı kat malikleri kalkıp size 2 ayda bir ya da 3 ayda bir bakım yaptırmayı teklif edebilir, asla bu tekliflere kulak asmayın asli sorumlu yönetici olarak sizsiniz, olabilecek en ufak bir aksi durumda birkaç aylık elde edilecek maddi kâr sizi hiçbir şartta kurtarmaz.