Arkadaşlar selamlar oturduğum bina 4 katlı ve asansör mevcut yaklaşık 5. senemiz asansörde ve 4 yıl kadar binada yönetici vs yoktu ve ortak kullanım(merdiven) elektriği bile ödenmiyordu geçen sene ben yönetici oldum ve merdiven elektriği için başvuru yapıp 4 yıl kullanılan elektrik borcu vs daire sekinlerince toplanıp ödendi. şimdi problem şu bina 5 yaşında. bina yapıldıktan itibaren ilk 6 yada 1 sene kadar asansör kullanıldı sonrada elektrik faturası gelmemesi içn ve o dönemde apt içinde bir birlik ve yönetici olmadığından asansörün elektrik panosundan kapatılması kaydı ile asansör hiç kullanılmadı yakşalık olarak asansör 3 senedir öylece duruyor etiket vs aynı zamanda elektrik aboneliği vs yok. Sebebi para toplanamaması.
Bina yapıldıktan sonra mütahit asansör için yeşil kart vs almıştı sorunsuzdu yani anlıyacağınız herşey. 6 ay yada 1 sene kullanıldı tam hatırlamıyorum.
Sorum şudur: Bu asansörü faal duruma getirmek için Elektrik aboneliğine başvuru yapacam ayrıca bunun yeşil kartı bakımı vs için Belediyeye felanmı gitmem gerekiyor onun anlaştıığı bir firma varmış sanırım yoksa benim bulduğum bir asansör firması ilede olurmu ?
Ayrıca bu asansör 3 senedir hiçbir şekilde bakım etiket vs gibi işlemler yapılmadığı için bu geriye dönük etiket bakım ücretleri vs alınırmı yani bu tür işlemler önümüze toplu ödeme olarak çıkarmı ?
Biraz karışık anlattım ama kısaca asansör 3 yıldır öylece duruyor bunu faaliyete geçireceğiz geçmişe dönük elektrik borcu dışında etiket ücreti vs borcu cıkarmı ?
Merhaba,
Asansörlerin periyodik bakımı belediye yada yetki verilmiş çeşitli şirketler tarafınca yapılıyor. Fakat bu denetim yılda bir kere yapılıyor. Örneğin 2022 eylülde yapıldı ise bir sonraki denetim 2023 eylül ayında olacaktır. Bu süre zarfına kadar burası ile ilgili bir problem yaşamazsınız. Lakin asansör firması ile anlaşıp tüm kontrollerini yeniden yaptırın uzun süre kullanım dışı olduğu için mekanik yapılarda gerekli bakımların yapılması çok önemli normalde her ay düzenli yapılıyor bu sebep ile bu konuyu hallederseniz başka problem yaşamazsınız.
3 yıl boyunca siz periyodik bakımı yaptırmadıysanız ve o şirket burayı denetlemediyse hayır çıkmaz ama gelip kontrol edip rapor verdilerse 5 yıl bile olsa çıkar.
Not: asansör firması ile bu kontrolleri yapan kurumlar çok farklı bu kurumu yapı denetim şirketi gibi düşünün sadece gelip asansörü kontrol ediyor bir mühendis eksikler varsa liste çıkartıp size veriyor sizde asansör firmasına veriyorsunuz başka birşeyi yok yani olay asansör firmasında bitiyor.