7 senedir evimde kiracı olan bir aile var. Düzenli ödeyen, mülayim bir aile
1800 tl kira alıyorum ama bu ortamda çok komik bir rakam bu. Yüzde 25 zam yapsam bile çok komik.
Şimdi 2 seçenek var
1-) Kirayı 5000 tl olarak teklif edeceğim. Kabul görürse otursunlar
2-) Sanırım kiracı süresi 5 yıl diye biliyorum. 5 yıl dolunca çıkartabilir miyim herhangi bir sebeple? Kanun bu konuda ne diyor? Önce ihtar mı çekmem lazım?
Çünkü kiracım, bir arkadaşıma şöyle demiş : eğer ben çıktıktan sonra kendi evine taşınmazsa ona dava açarım demiş. Yani ben taşınmazsam Bana dava açacskmış6
Böyle bir hakkı var mı? Sonuçta 5 yılı geçmiş
Burada benim haklarım nedir?
Lütfen sadece konuyu bilenler yorum yaparsa sevinirim. Kulaktan dolma bilgiler zaten İnternette var
Teşekkürler
5 yılın sonunda yeniden değerleme yapabilirsiniz. Burada siz bir yazılı teklif sunarsınız o bir teklif sunar. Siz beğenmiyorsanız dava açarsınız. Diyelim ki dava 2 yıl sürdü ve bu arada size aylık 2500₺ ödedi. Mahkeme de 5000₺ ödenmesine karar verdi. Aradaki 2500₺ ve yasal faizini mahkeme sonuçlandığında size öder. 10 yıl dolmadan kiracıyı direkt çıkaramazsınız. Başka eviniz yoksa birinci derece (anne baba eş çocuk) gibi birisi yaşayacaksa çıkmasını isteyebilirsin. Burada 3 ya da 5 yıl yeniden kiraya veremezsin. Eğer kiraya verirsen bu sefer o sana dava açıp kendi zararını tanzim etme yoluna gidebilir.