Selam olsun,
Ev el değiştirdiğinde yeni ev sahibinin tek bir hakkı vardır.
İlk ay kiracıya "6 ay içinde evi tahliye edin, ben oturacağım" dır.
Bunu bile ilk ay demediğinizde o hakkınızda yok olur gider.
Bu durumda kiracı mevcut kontrat otomatik yenilendiğinden ve siz bildirim yapmadığınızdan tefe tüfe ile zam yapar.
5. yılın dolmasını bekleyeceksiniz emsal kira için.
Hocam o halde babanın yaptığı ilk kontrat tarihinden itibaren mi 5 yıl baz alınmalı, yoksa evin bize geçişinden itibaren mi kiracı olduğu süre alınmalı?
Şayet bize geçisinden itibaren ise aktif imzalı yazılı bir belge yok orada nasıl bir tarih baz alacağız.