Ev sahibi olmayana, o krediyi borcu ödemeyene bunu anlatamazsınız. 2-3 yıl önce her taraf kiralık daire doluydu insanlar para biriktirmek için ailesi ile arkadaşları işe yaşıyordu. Sonra ülke göç aldı 30-40 yıl amortisman süresi olan evler 15-20 yıla kadar düştü (olması gereken zaten bu). Kriz piyasayı dengeye getirdi.
Ev fiyatları 2-3 kat arttı ancak ev için çekilen kredi faiz oranları değişti mi? Kredi ile ev alanlar avantajlı durumda... Ev sahibi de haklı kiracıda haklı ama en mağduru kiracı oluyor. Kiracı yüksek fiyatların yanında yüksek kirada ödemeye başlayınca iş çığırından çıkıyor. Kriz piyasayı nasıl dengeye getirebilir ki... 2-3 fazla evi olan için bu kriz ev sahibi için güzel oldu gibi...
Yaşadığım ilçede en yüksek kiralar 1200-1400 tl iken şuan en yüksek kira 5-6 bin TL civarında.
Eskiden kirası 700 TL olan evler 2500-3500 TL civarında, bulunduğum ilçedeki en fazla istihdam sağlayan yerler marketler olmasına rağmen durum böyle.
Büyükşehirlerde insanlar nasıl geçiniyor bilmiyorum bazı yerlerde kesinlikle insanlar yaşayamayacak , temel ihtiyaç olan barınmayı bile karşılayamayacak durumda.
Bulundukları şehri terk edip bilmediği uzak ve uygun kiralı yerlere taşınmadan maalesef geçim sağlamaları imkansız.
Enflasyonun etkisinin dışında bu durumu fırsat olarak görüp zorla , kavga ede ede kiracıları evlerinden cıkartıp daha yüksek kiraya veren vicdansızlar da var.
Eskiden kirayı geçiminin tamamını sağlamak amaçlı değil ek gelir olarak görürlerdi şimdi tam tersi, sadece kira ile geçinen ev sahipleri var.
5500 TL asgari ücret ile çalışan birinin 2500-3000 TL kira ödeme gücü maalesef yok.
Ama bu fiyatların altında da kira yok, nasıl bir döngü nasıl nefes alacağız bilmiyorum.
Bu şartlar ev sahibi ile kiracıyı karşı karşıya getiriyor maalesef herkes kendini önce düşünüyor. Yaşadığım şehirde ortalama 2-3K arasındaki evler şimdilerde 4-5K civarına kadar geldi. Sobalı kenar mah. evleri 1.5 K ve artamaya da devam ediyor.