En sağlam yatırımı gayrimenkul ile yapabilirsin. Borç ile gayrimenkul almak mantıklıdır. %0.99 gibi faizle kim ev almak istemez ? Ekstradan 1 ev fazla olur. Diğer türlü kredili işlemlere veya cari hesap kullanarak borçlanma parası ile yatırım yapabilirsin. Ama yıl sonu 1m borç kullandıysanız. en az 400k gibi bir kar elde etmelisin çünkü 240k'sı faize gidecek (1,8 civarı kredi farz edelim). 160K para kazanmış olacaksın. Yani ayda 13k.

Biraz daha değişik bir senaryo düşünelim. A bankasından konut kredisi veya işyeri kredisi çektin. Bu kredi ile dükkan veya ev satın aldın. Evi B bankasına ipotek ettirdin. İpotek karşılığında sana limit verdiler. Bu limit ile gidip yatırım yaptın. Ve yıl sonu %45 gibi tatmin edici kar oranı elde ettin. Peki ne oldu sonunda ? Hem A bankasındaki kredinin yıllık taksitlerini ödedin hem de b bankasındaki ipotek karşılığı borcunu.

Kısacası borç , borçlanmasını bilene yatırım aracıdır

Not: Yatırım tavsiyesi değildir. Yazdıklarıma uyupta , araştırmadan iş yapmayın Kolay olsa malesef herkes yapar . İyi hesaplama ve teknikleri bilmeniz gerekiyor. Cümleten hayırlı akşamlar...