Merhabalar.
Ev kiralamada kanunen yazılı sözleşme şartı yok. Depozito ve kira almışsınız anahtarı teslim etmişsiniz. Kiralama sözleşmesi yapılmış sayılır. Babanız kiralamaya yetkili değilse bu durumda vekaletsiz iş görme nedeniyle babanız sorumlu olur. En nihayetinde adı geçen ev için kiralama yapılmış durumda. Resmi şartlara uymanız gerekiyor.

Kimse kiraladığı taşınmazı kullanmak zorunda değil. Boş kalabilir. Kirasını ödediği sürece sözleşme bitene kadar olağan üstü durumlar hariç (yaşadığınız durum olağan üstü değil) çıkaramazsınız. Kirayı ödemezse noterden ihtar çekip çıkarmak için dava açabilirsiniz.

Sms ile bilgilendirme ihtar yerine geçmez. Kişinin bu mesajı okuduğunu bile ispat edemezsiniz. Kaldı ki evde oturmuyor oluşu ihtar sebebi değil.

Babanız ile kiracı arasında sözleşme yapıldığı mesajlarla, tanıkla vs. ispat edebilir. Sözleşme varken evin kapısını çilingirle açtırmak konut dokunulmazlığını ihlale kadar gider.

Şahsı niyetinizden haberdar etmek için mesaj atabilirsiniz. Fakat dava açacağım, seni evden atarım vs. şeklinde sözler söylemek olumlu sonuç vermez. Hukukumuzda kiracılar çok güçlü. Siz zararlı çıkarsınız. İşi bilen biri 1 kuruş kira ödemeden 1 yıl kalır ve sonra çıkar gider. Mahkemeye ve notere ödediğiniz para ile kalırsınız.

Tavsiyem kiracı ile daha önceden iletişim kurduğunuz bir kanal (mümkünse yazılı) üzerinden babanız ya da siz "Sözleşme imzalandı, size teslim edeyim. Kirayı da şu ibana atabilirsiniz" gibi sözlerle orta yol bulmak için çalışabilirsiniz. Eğer şahıs kiralamaktan vaz geçtim derse, kiralama sonuna kadar ücret almaya hakkınız var, evi başkasına kiralamazsanız. Kolay gelsin.
İyi forumlar