dediğim gibi hocam normalde o gayrimenkul 300-400 bin tl bandındır ancak bilirkişiler devlet kayıtlarında rayiç üzeri hesapladığından 250.000 bedel takdir etmiştir.

Zaten ilk ihale %60 , satış gerçekleşmezse 2.ihale %40 ile başlar.

Çok talep olacak bi yerdeyse ilk ihalede satılma ihtimali yüksektir. Siz gerçek piyasa değerine göre yorumlayıp kendinizce bir bedel belirleyin.

125 ile açıldıysa ve katılımcı varsa genelde normal piyasa değerinden %20-25 daha aşağı gider. 170-190 bin tl bandına kadar alıcısı çıkar o tarlanın.

Dediğim gibi ama yer , konum ihaleye çıkacağı şehir bile önemli. O yüzden genelde şehir merkezi yerine bu tarz ilçe ihalelerden kovalarlar, katılan sayısı az olduğu için.