Merhabalar ve iyi geceler.

1 Temmuz 2020'de kiracı olarak oturmaya başladığımız ev, 1-2 Temmuz 2022 tarihinde el değiştirdi. Yeni ev sahibi %25 kira artışını reddederek %60 zam talep ettiğini belirtti ve biz de reddedince İcra Davası açarak tahliyemizi talep etmiş. Burada da sebep olarak "kontrat sona erdiği halde evi boşaltmamak" gibi bir neden ileri sürülmüş. Fakat mevcut kira sözleşmemizde "İş bu kontrat 1 yıllıktır. Kontratın sona ermesinden bir ay evvel taraflar yazılı olarak ihtarda bulunmadıkları sürece kontrat yenilenmiş kabul edilir." ibaresi yer alıyor. Bu maddeye göre, 1 Haziran'a kadar tarafımıza bir ihtar yapılmadıysa, sözleşmenin otomatik olarak bir sene daha aynı şartlarda uzadığını anlıyorum. Fakat konunun uzmanı olmadığım için bu maddenin yeni ev sahibini de kapsayıp kapsamadığı konusunda emin değilim. Konu hakkında bilgili olan, daha önce benzer bir durumla karşılaşan veya birkaç cümle ile konuyu özetleyerek yardımcı olmak isteyen bir avukat arkadaş varsa oldukça mutlu olurum.

Ayrıca, mahkemeye sunulan belgelere göz attım az önce. İki ek halinde kira sözleşmesi ve tahliye taahhütnamesi sunulmuş. Fakat işin garibi, sadece kira sözleşmesi imzaladık ve tahliye taahhütnamesi imzalamadık. Buna rağmen adımızın, kimlik numaramızın ve imzalarımızın bile olduğu, rastgele bir günde, tam da evin satın alınacağı gün (ki o zamanlar evin satılacağı hakkında hiçbir gelişme yoktu) evden ayrılacağımızı taahhüt ettiğimiz bir belgenin mahkemeye sunulduğunu fark ettik. Sanıyorum olay basit bir tahliye davası olmayacak.

Şimdiden yanıtlarınız için teşekkürler.