4 sene önce başka bir ilde evimi kiraya verdim ilk girişte kontrat vardı diğer senelerde kontrat olmadı..3 tane sorum olacaktı
1- kira kontratı geçerli sayılıyor mu ?
2- Kirayı ilk başta bulunduğu ilde kiralara göre düşük yapmıştım. Diğer senelerde enflasyon vs. bakmaksızın her sene 50 TL zam yaparak devam ettik.. şu anda enflasyon oranında zam yapabilme durumum var mı ?
3- Bundan sonrası için ne yapmalıyım.
Kiracıdan memnun olduğum için kira parasını pek umursamadım..
Öncelikle kiracından memnun isen 3-5 aramayın sizi ve kiracınızı üzmeyecek küçük çapta bir artış yapın duasını da alırsınız..
Diğer taraftan sorunuza gelecek olursak noter kanalı ile kiracınıza ihtar çekmediğiniz sürece yapmış olduğunuz sözleşme geçerlidir.
Noterden çektiğiniz ihtar ile evde kendiniz oturacağınızı beyan ederseniz sözleşme fesh edilir belirli bir süre verilir çıkması istenilir.