Borçlar kanuna göre, kira ödenmezse mal sahibinin tahliye hakkı doğar.

Mal sahibinin avukatı devredeyse ve teklifinizi kabul etmiyorsa, avukat muhtemelen 2 yoldan birini tercih edecek.

Ya tahliye talepli icra takibi başlatacak ya da temerrüt nedeni ile tahliye davası açacak.

Her iki koşulda da kiracıya bildirim gidecek, bir süre verilecek. Muhtemelen temerrüt nedeniyle tahliye yoluna başvuracaklar, 30 gün içinde ödeme yapılması için ihtar gelecek ve ödeme yapılmazsa sözleşme fesh edilecek diyecekler.

Tüm bu durumları ortadan kaldırabilecek bir yargıtay kararı var mı bakmak lazım. Borçlar kanunu 138'e göre kira borcunun %50 düşüşü yargıtaydan geçmişti bildiğim bu var, bunun dışında tahliye için bir karar var mı bilmiyorum.

Ekleme: Tabi bu davalardan mal sahibi lehine bir sonuç da çıkmayabilir.