Merhaba arkadaşlar şimdi üniversitesi şehir dışına çıktı. Ve ev bulmam lazım sadece 1.donem (4 aylık) ama kira sözleşmesi en az 1 yıl yapılıyor. Ve emlakçı da bizim mağdur olduğumuzu biliyor sizi 4 ay sonra korona sebebiyle sözleşmeyi iptal edip çıkarabilirim diyor böyle birşey varmı ne kadar güvenilir?
Merhabalar.
Kanunlarda belirtilen istisnai durumlar hariç olmak üzere; genel olarak sözleşmeler tarafların istediği gibi düzenlenebilir. 1 yıllık olmak zorunda değil. Ayrıca emlakçı taşınmaz sahibi değilse sadece sözleşmeye aracılık yapar. Emlakçının verdiği sözleri taşınmaz sahibi kabul etmezse, taşınmaz sahibini bağlamaz. Yani geçerli olmaz. Üniversite öğrencisi dışında başka birinin kiralamayacağı bir taşınmaz ise kimse sizi 4 ay sonra çıkarmaz. 1 yıllık kirayı ödemek zorunda kalırsınız. Sözleşmede yazanlar esas alınır. Sözleşmenin 4 ay olacağını garanti altına alan kesin maddeler yoksa hiç güvenmeyin. Evin sahibi ile anlaşıp sözleşmeyi yapın ya da emlakçının vekaletini sözleşmeye ekleyin. İyi forumlar.
Dipnot: Birinin mağdur olduğunuzu bilmesi, onun size atacağı tekmeyi değiştirmez. O açıdan bakarsanız üniversite çevresindeki yerleşim yerlerinde 1 yıldır doğru düzgün kira alamadı kimse. Geçimini buradan sağlayan bir çok emekli insan var. Onlar da mağdur. Güven çağımızda ne yazık ki önemini kaybetti. Bir şeye güvenmek istiyorsanız
doğru hazırlanmış sözleşmeye güvenin. Zira kasten yanlış hazırlamayı herkes biliyor.