Bu cevap, moderatörlerimiz tarafından kabul edilebilir bir cevap olarak işaretlendi.
Merhaba.
Nasip olursa eylülde düğünüm var ve çekmeköy tarafından bir daire almayı düşünüyorum. Bir daire bulduk bahçe katı ve şuanki durumda bahçesine çıkış sadece daire içinden. Apartmana ait ortak bir giriş alanı yok. Mal sahibi bahçenin bize ait olacağını söyledi ama bugün kafama takılan bir soru oldu.
Bahçe kullanımı daha sonra apartman sakinlerinin ortak kararı ile apartman sakinlerine açılması gibi bir durum olabilir mi ?
Tabiki olabilir çünkü tapuda hiçbir hakkınız yok bahçe ile ilgili olarak. Tapuyu inceleyin, bahçenin arsası size ait değildir büyük ihtimalle. Dolayısıyla apartman sakinleri gıcıklık yapıp hak iddia edebilirler ve hukuki olarak da haklı çıkarlar.
Ayrıca bahçe katını rutubet, kışın ısınma problemi, yazın böcek-sinek problemi ve güvenlik nedenleriyle kesinlikle tavsiye etmem.