Mahkemeye gerek yok. Şu anda dükkan sizin olsaydı 1 ay içinde boşaltmak zorunda, sizin üzerinizde olmadığı için devir olarak kiracılı alırsınız ve kiracıya bu durumu noter aracılığı ile bildirdiğiniz takdirde 6 ay içinde boşaltmak zorunda.
Burada geçerli tek sebebiniz dükkanı kendiniz kullanacağınızı belirtmek zorundasınız. Bu kanuni mücbir sebeptir ve boşaltmak zorunda kalır. Ancak devamında siz yeni bir kontrat imzalarsanız o zaman çıkardığınız kiracınızın sizi dava etme hakkı doğar.