Tapu işlerini az çok biliyorum, babam da avukat sık sık hukuki sohbetler yaparız. Bildiğim kadarıyla fikir beyan edeyim
Kağıt üstünde arsa dayınızın. Dayınız da borçlarına karşılık teminat olarak arsayı göstermiş. Alacaklılar icra yoluna gittilerse, ya da dayınız bankalardan kredi çekerken falan arsayı teminat gösterdiyse, haliyle arsa tapusuna da şerh konmuş olabilir.
Şu saatten sonra bir mahkemeye gidip "Geçmişte şöyle söz almıştık, yarısının bizim olduğunu herkes bilir, zaten ben gidip suluyorum, bakımını yapıyorum" vs. deseniz, mahkeme muhtemelen bunu kabul etmeyecektir. Tapuyu üstüne almamış olsa da yazılı, imzalı bir sözleşme yapılmışsa, o da mahkemede delil olarak sunulabilir ama sözde kalan şeyler mahkemeyi ikna etmeye yetmeyecektir muhtemelen.
Hmm.. Teşekkür ederim. Kötü gerçekten. Annem diğer dayılarımı filan aradı. Bir şekilde konuşacaklar halletcekler güzellikle.
Yahu asıl sorun şu 16 dönüme toptan 320.000 TL veren alıcısı var. Yani dayım deseki tamam satalım 320.000 TL te satcaz yarı yarı bölüşcez kendi borçlarını ödesin bizi de mağdur etmesin ama işte yokuşa sürüyor. Ben bahçemi satmam siz 8 dönümünüze oluyorsa alın ben her yere imza atarım 8 dönüm sizin diyorda devlet bırakmıyorki. 16 dönüm diye tapu bölünmüyor mecburen hissesini almaya çalışıyoruz.
Ona da bu borçlar çıktı. Babam diyoki sadece 30.000 TL sini ödeyebilirim karşılığında da 1.5 dönüm filan fazla alırım satınca fazla kalan kısmı geri öderim diyor. Ama işte problem problem.
Bu konuya okuyanlar varsa bi kez daha görün işte malınızı napın ne edin kendi üstünüze alın. Böyle oluyor işte adam senin malın üzerine kredi vs çekiyor sana da al ben bişey yapmadımki diyor uğraşıp duruyorsun. Zor işler valla. Bizede tecrübe oluyor en azından. Hayatımda hiç dolandırılmadım +1000 TL olarak gerisi zaten görmeden verdiğimiz paradır.
Böyle böyle öğreniyoruz işte.