Kullanım alanına değil inşaat alanına bakar. Misal, imar müsaittir, 75 m2 arsada 50 m2 3 kat imar çıkabiliyordur, kullanım alanı 150 m2 olur. Arsanın imar izni üzerine yapılaşma planı yapılacak inşaat taban alanına ve azami kat sayısı, azami yükseklik değerlerine göre hazırlanıyor. Yerinden yerine arsada bırakılması gereken yol, kaldırım, bahçe payları da değişebiliyor. Komşu parsellere göre fikir edinebilir ya da o parsel bilgisiyle ilgili tapu müdürlüğüne (veya belediyenin ilgili birimine) giderek net bilgi alabilirsiniz.