Elden kira ödenmez diye bir kanun söz konusu değil, sadece kanun ev sahibinin vergi dairesine doğru bildirimi yapmasını şart koşuyor.
Ev sahibi x adreste bulunan mülkümden x tl alıyorum şeklinde bildirim yapar, vergi kanunu buna göre vergi talep eder. (Ortalama 1 yıl için 1-1,5 kiraya denk gelir)
Bankadan ödensin veya elden yasaktır diye bir durum yok kısaca, banka olayı takip edilebilir olduğu için doğal olarak daha iyidir.
Bir diğer hususta kira kontratları 1 er yıllık olur, karşılıklı anlaşma söz konusu değilse eğer kiracı 1 yıldan önce çıkarsa ev sahibi 1 yıllık (mevcut kiralar düşüldükten sonra tamamlama olarak) talep edebilir
kanunda bu hakkı bulunmaktadır.

Bu tip durumlarda en iyi yapılacak şey karşılıklı anlaşmaya gitmektir, örneğin ev sahibine artık kirayı ödeyecek gücünüz olmadığını hissettirirseniz sizi zaten evde tutmak istemez (zira genelde mülk sahipleri mülkerde sorunlu kiracı tutana kadar boş dursun daha iyi kafasındadır), fakat dediğim gibi mutlaka ödeyecek durumum yoka bağlanmalı olay, işten çıktım, firma kapandı, firma battı vs..
Keyfi bir durum algılarsa sözleşme (kanunen de 1 yıldır) erken feshi karşısında zararını talep edebilir.
Eğer bu gerçek bir senaryo ise, acındırın, anlasın ki ödeyecek gücünüz yok ve ulan her ay geç kira almak yada alamamakla uğraşmak yerine hazır çıkmak istiyor çıksın boşver kafasına girsin.