Site satın almayla ilgili değil ki? Bir işletme devir alırkende ne kadar sürede yatırımı çıkartır bakarsınız. O hesaplama site satıcıları veya site alıcıları tarafından bulunmuş ve kullanılan bir yöntem değildir. Ticari olarak bakmalısınız olaya. Fındık tarlası 5 ton veriyor ortalama demiş.
Tabii ki verdiği fındıktan bu sonucu çıkarmak gerekir.
Hocam devren kiralık işletme yada site gibi düşünmüşsünüz gerçekten. Bugün xxx K bedel ile aldığınız bir arsa 5-10 yıl sonra dolardan çok kazandıracak mı (ki kazandırır büyük ihtimalle) onu hesaplamak lazım yeri ve fiyatının emsallerine göre uygunluğu. Arsa uzmanı değilim ama tüm olay kar marjında parayı döndürmede bitmiyor. 20 Yılda parayı çıkardıktan sonra satarsanız bugün aldığınız bedelin 10 katına satacaksanız kaç yılda çıkarmış oldu parasını ?