Konuda yazmış olduğunuz mesajlardan yola çıkarak,
Tarih olarak yanılmıyorsam 2010 yılında yerleşim alanları içerisinden geçen akarsu ve dere yataklarının ıslahıyla ilgili bir kanun çıkartılarak zorunlu hale getirildi.
Dere yatağının ıslahında dereye komşu parseller belirli ölçülerde istimlak edilerek dere çevresinde park alanı oluşturulmakta (En azından Esenyurt'ta bu şekilde oldu) veya bu alanlar sosyal projeler için ayrılmaktadır.

Sizin konunuza gelecek olursak, Derenin ıslahı yapıldıktan sonra arsanızın olduğu yere imar çıkabilir, Ancak büyük olasılıkla kaks ve gabari düşük olacaktır.

Islah çalışmalarıyla ilgili bilgiyi belediyeden alabilirsiniz.