Selamlar,

Öncelikle emlaktan anlayan arkadaşlar yazarsa sevinirim. Temelden ev alınca konut projelerine girince en az %30 prim yapıyormuş. Benim fikirlerinizi almak istediğim konu şu:

18 ayda teslim edilen bir projeye tamamına kredi çekerek girdim diyelim. ( başka bir evi hipotek ederek tamamına kredi çıkıyor )

Evi projeden 250.000 TLye aldığımı var sayıyorum, %30 prime göre teslimde en az 325.000 TL evi satacağım. 18 aylık banka faizlerini, banka komisyonları, tapu, kredi erken kapatma gibi şeyleri hesaplayınca evin maliyeti 300.000 TL.

325.000 TL - 300.000 TL = 25.000 bu durumda ben en az 25.000 tl kar mı ediyorum. Bu şekilde konut projelerine girmek ne kadar karlı?