Merhaba arkadaşlar,

2 yıldır oturduğumuz dairede ilk olarak 15500 TL ile kiraya başladık.

Geçen yıl ise ev sahibi ile anlaşarak 20000 TL ile devam ettik.
Ev sahibi ihtiyaçtan dolayı geçen sene Haziran ayında evi sattı.
Yeni ev sahibi de satın almadan sonra tahliye için herhangi bir ihtar çekmedi. Şimdi kira yenileme dönemi geldi (1 Mart idi) ve tahliye davasına gitti.

Şu an bu süreçlerden dolayı iletişimimizde problem var. Sözleşmemizde kira artışına yönelik yazılı bir ibare yok.

Bu süreçte hukuken zor durumda da kalmamak adına resmi kurallar çerçevesinde kira artışını yaparak güncel kirayı ödemek istiyorum.

Sözleşmeye de bakıldığında düzenli zam artışına dair tek ilişkili madde 6. madde olarak görünüyor fakat doldurulmamış.

Doğrudan bu maddeye uysak dahi ÜFE oranında (2026 ŞUBAT ÜFE %25,60) zam yapılması gerektiği çıkıyor ortaya.

Buna ek kendi araştırmalarıma göre de genel kanun olarak TÜFE oranında (2026 ŞUBAT TÜFE %33,39) zam yapılması gerektiğini görüyorum.

Gerçekten bunun tam doğrusu nedir acaba? Resmi bir problem de yaşamadan doğru oranı referans alarak işlem yapmak istiyorum.

Tecrübeli, bilgili hatta mümkünse avukat arkadaşların yorumları benim için çok değerli, teşekkür ederim