Hisseli tapudan ziyade müstakil tapulu olması en iyisidir.
Eğer imarlıysa imar vasfı, yapılabilecek inşaat alanı ve kat izinleri önemli.
İmarlı değilse bölgeye ilerleyen süreçte imar gelme durumu ile alakalı araştırma yapılmalı.