1-) Google, teknik olarak .htaccess ile yönlendirilmiş bu dinamik sayfaları Örn: siteadi.com/mahalle-adi, fiziksel bir .html dosyası gibi sağlıklı bir şekilde dizine ekler mi?
Google için sayfaların hangi yöntemle oluşturulduğunun bir önemi yok. Önemli olan sayfanın varlığı ve ne içerdiğidir.

2-) Tasarım ve genel içerik aynı kalıp sadece mahalle isimleri değiştiğinde, Google bu sayfaları 'Low Quality' (Düşük Kaliteli İçerik) olarak algılar mı? Algılıyor ise bunu önlemek için içerikte nasıl bir özelleştirme yapmalıyız?
Evet, sayfalarınızın birbirinden ayrışan özellikleri olmalı. Her sayfa için landing page çalışılması daha faydalı olacaktır.

3-) 15-20 farklı mahalle sayfası için bu 'tek şablon' mantığı yerel SEO'da risk oluşturur mu, yoksa verimli bir yöntem midir?
Tek şablon olmasının yaratacağı etki rakiplere bağlı. Eğer rakiplerin sayfaları da sizin gibiyse sıralama alınabilir. Fakat en doğrusu her mahalle sayfası için özel landing page çalışılmasıdır.