zor hocam. ev konusunda şöyle bir durum var diyelim kafanda bir bütçe var o bütçeyle bitmiyor.

- emlakçı komisyon alıyor %2 civarı.
- evi alırken devlet vergi alıyor, genelde rayiç bedelden gösteriyorlar ama yakalanırsan cezası var.
%4 vergiyi alıcı ödüyor ( normalde alıcı %2 satıcı %2 ama yalan hepsi alıcıya kalıyor. )

- eğer kredi çekersen banka eve ekspertiz gönderiyor dosya masrafı sağlık sigortası vs amcama 80 bin tl ödeme çıktı...

ortama = 200 bin tl evin fiyatının üstüne düşünmende fayda var.

bunlar evi almaya karar verirsen ödemen gereken bedeller. kredi çekmezsen ilk 2 madde kredi de çekersen birde 3. madde dahil.

kredilerin faizleri ve ödemeleri çok yüksek orası da ayrı bir dünya.

--

benim önerim toki olabilir.
yada bilmem ne evim tarzı uygulamalar.
kredi çekeceksen çok zor.
nakit ev parası bulmak. ( başka bir mülk yada araba vs satmıyorsan ) imkansıza yakın.

halkımız genelde araba alır ve para biriktirir arabayı satıp birikimle ev alırdı.
yada altın vs biiriktirerek alırdı ama artık imkansız.