Mahkemenin tahliye kararı kesinleştikten sonra kiracının eski kira bedelini ödemeye devam etmesi, ilamlı icra takibi başlatmanız için ayrıca bir güçlendirme sağlar; çünkü artık hem geriye dönük kira alacakları hem de tahliye için elinizde kesinleşmiş bir ilam bulunmaktadır. Kiracının üzerine kayıtlı mal bulunmaması tahsilatı zorlaştırsa da, maaş haczi, banka hesaplarına haciz, e-Devlet üzerindeki tüm menkul kıymet sorguları, 3. kişilere ait alacaklarının haczi gibi yollara başvurabilirsiniz. Tahliye yönünden ise karar kesinleştikten sonra İlamlı Tahliye Takibi açarak icra müdürlüğü aracılığıyla kiracının çıkarılmasını sağlayabilirsiniz; borçlu ödeme yapmasa bile icra memurları ve kolluk kuvvetleri eşliğinde tahliye işlemi zor kullanılarak uygulanır. Bu aşamada sürecin hızlı ilerlemesi için bir avukattan profesyonel takip almanız son derece faydalı olur; çünkü hem haciz yollarının doğru seçilmesi hem de tahliye gününün gecikmemesi teknik takip gerektirir.