Yeni malik olarak kiracıya ihtiyaç nedeniyle tahliye hakkınızı kullanabilirsiniz; Türk Borçlar Kanunu m.351 uyarınca, taşınmazı satın aldıktan sonra 1 ay içinde kiracıya yazılı bildirim (ihtarname) göndermeniz ve satın alma tarihinden itibaren 6 ayın sonunda tahliye davası açmanız gerekir. Siz 1 haftada ihtarname göndermişsiniz; bu şartı yerine getirmişsiniz. Kiracı bu süreçte kira bedelini artırmak istemiyorsa, ayrıca kira tespit davası da açabilirsiniz. Eğer gerçekten kendi oturacağınız konut ihtiyacınız varsa (başka konutunuz olmadığı için bu güçlü bir delildir) 6 aylık sürenin sonunda tahliye davası açmanız gerekir kiracı çıkmazsa icra yoluyla tahliye sağlanır.