Hocam onu bunu boşverin, işin hukuki boyutu şudur. Her ne kadar kiracının hakları varsa ev sahibinin de hakları vardır.

Evet biraz sancılı biraz süreç olacak ama burada yazılanlar kadar abartılı değildir. Olay ve süreçler şöyle işler genelde..

Öncelikle siz evi satın alırsınız, akabinde kiracıya evin yeni sahibi olduğunuzu, adınıza başka bir eviniz bulunmadığını, zorunluluk sebebiyle evi tahliyesi etmesi gerektiğini noter aracılığıyla ihtar çekerek bildirirsiniz. İhtarnamede de sizlere sözleşme teslim edilen eşyaları zararsız bir şekilde teslim etmeniz gereklidir şeklinde ekleme yaparsınız.

Diyelim ki buna rağmen evden çıkmadı, ev sahibinin belirli dönemlerde (yanlış hatırlamıyorum yılda 4 kez, 2 de olabilir tam emin değilim, ) Zaruri durumlar nedeniyle kiracının tahliyesini isteme hakkı vardır. Ancak bunun şartlarından bir tanesi yukarıda bahsettiğim gibi evi yeni almış olmanız ve başka bir eviniz bulunmuyor olmasıdır.

Bu şartlarda halen işi uzatan kiracılar var yok değil, bu durumda kiranızı tam ödemek zorunda şayet dosyanıza karar çıkarsa ve istinaf ederse 1 yıl fazla beklemeniz gerekir. Bu süreçte de kiranın eksik ödenmesi veya eşyaların birisine herhangi bir zarar verilmesi durumda kiracının mali sorumluluğ doğacaktır.