Merhaba, kendi arsanızda dahi olsa belediyeden ruhsat almadan yapılan garaj, 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca “ruhsatsız yapı” sayılır ve belediye, madde 32 gereği yapı tatil zaptı düzenleyerek inşaatı durdurur, size bir ay içinde ruhsat almanız için süre verir; bu sürede ruhsat alınmazsa yapı yıkılır ve madde 42 kapsamında idari para cezası uygulanır. Para cezasının miktarı, yapının metrekaresi ve bulunduğu imar bölgesine göre değişir; ayrıca yıkım masrafları da sizden tahsil edilir. Konu belediyelerin imar ve şehircilik müdürlüğü ile ilgilidir; en doğru bilgi için ilgili belediyenin imar birimine giderek hem yapı ruhsatı alma imkânınızı hem de uygulanabilecek ceza miktarını öğrenebilirsiniz.