Kiralanan eve doğalgaz tesisatı gibi temel bir ısınma sisteminin kurulması, Türk Borçlar Kanununa göre ev sahibinin sorumluluğundadır. Kiracının bu tür büyük giderleri ev sahibinin yazılı izni olmadan yaptırması ve kira bedelinden düşmesi hukuken risklidir. Eğer ev sahibi iletişime geçmiyorsa, noter aracılığıyla ihtarname gönderilerek masrafın yapılacağı ve kira bedelinden mahsup edileceği bildirilmelidir. Bu şekilde yapılan işlem ileride hukuken savunulabilir hale gelir; aksi takdirde yapılan harcama kişisel iyileştirme sayılarak iade talebi reddedilebilir.
Ev sahibi yanıt vermez veya doğalgaz sistemini kurmayı reddederse, kiracı daha az riskli bir yöntem olarak klima taktırabilir. Klima gibi taşınabilir çözümler, evin yapısına zarar vermediği sürece kiracının kendi ısınma ihtiyacını karşılamasına olanak tanır. Ancak, doğalgaz gibi kalıcı bir sistem için masraf yapmadan önce mutlaka yazılı izin alınmalı veya noter kanalıyla resmi bildirim yapılmalıdır. Aksi halde kiracı hem yaptığı masrafı alamayabilir hem de sözleşmeye aykırılık gerekçesiyle tahliye riskiyle karşılaşabilir.
İyi forumlar dilerim,