İlk girerken sözleşme yapıldıysa ekstra sözleşmeye gerek kalmadan ilk yılki geçerliliğini korur.

Normalde tefe tüfe kira artışı kadar artar, fazlası artamaz. Çok çok ucuz kaldıysa ve anlaşılamıyorsa ev sahibi kira tespit davası açabilir. Yaklaşık 1-2 sene sürer.

Hiçbir şekilde kiracıyı keyfi olarak evden çıkartamaz. Tüm kiralarını iban'dan göndermeye devam etsin. Ev sahibi tehdit/rahatsız etme boyutunda şeyler yaparsa kardeşiniz dava açabilir.