99 depreminden sonra 2001 yılında riskli bölgeler için yapı denetim firmaları devreye alındı ve yönetmeliği çıkarıldı. 2011'de ise diğer bölgeler içinde devreye alındı. 2007 ve 2018 olmak üzere deprem yönetmelikleri değişti, 2023'te ise ufak bazı değişiklikler oldu. Bu yeni yapılar için özellikle 2018 sonrası için iyi bir değişim noktasıdır. 2001-2015-2019'da zemin etüdü konusunda da yönetmeliklerde değişiklik yapıldı. Denetleyici unsur olarak da yapı denetim firmalarının devreye alınması ve çevre şehirciliğin denetimlerinin artması 99'a göre oldukça yol kat edildiğini söyleyebilirim. Deprem sonrası tespit için gittiğimiz enkazlarda bizler (inşaat mühendisleri) hangi binanın neden yıkıldığını çok çabuk tespit edebiliyoruz. Bunu sonraki yönetmelikler ve bilgi birikimlerinden, aldığımız yoldan dolayı rahatlıkla görebiliyoruz. Bu yönden bakacak olursak yeni yapılar için çoğunlukla güvenli limandayız diyebiliriz. Ancak halen bu deprem yönetmeliklerinden daha eski oldukça fazla yapı var ve bunların dönüşümünün hızlanması gerektiği aşikardır.

Kentsel dönüşüm için de bir çok il ilçe de belediyelerin müteahhit firmaları teşvik etmek amacıyla kat artışı, 2012 kentsel dönüşüm yasası ile daire sahipleri için kira yardımı, müteahhitler için teşvik ve iade gibi bir çok unsur var. Ama şunu da söylemeliyim, halen kentsel dönüşüme girmeyen yapıların çoğunda ki sorunlar, tapu sorunları, mal sahiplerinin aşırı kar amacı gütmesi, kiminin kira yardımını beğenmemesi, bu işlerin yavaş ilerlemesinde büyük etkendir. Hem dairem küçülmesin hem şu kadar nakit alayım veya 1.5 daire alayım 2 daire alayım. Bazı insanlar bile bile ladese gidiyor. Sonuçta müteahhitler veya inşaat firmaları hayır kurumları değil, öncelikleri daha yüksek kar elde edebilecekleri ve sorunsuz yerler olacaktır. Biraz da halk olarak kafa yapısının değişmesi, aç gözlülüğün bir kenara bırakılması gerekiyor ki hızlı yol alınabilsin.

**Devletin veya belediyelerin binaları yenilemesi gerektiğini düşünen varsa; kişilerin haksız zenginleşmesine sebep olacağından dolayı bence makul bir tercih olmayacaktır.
Not: Halen değişmesi gereken bir çok unsur ve denetimin artması gereken noktalar mevcut. Bunlarda biri müteahhitlik belgesinin sadece mühendis ve mimarlarda olması gerektiğidir. Bir diğeri ise, diploma veya belge kiraya vermenin önüne geçilmesi için caydırıcı yasa ve denetimlerin olması gerekliliğidir.