Merhabalar, 4 katlı bir aile apartmanın üçüncü katında oturuyorum. Ev sahibim ise son kat olan bir üst katımda oturuyor.
Burada üçüncü senem, herhangi bir sözleşme falan yok. Kira ücretini aylık olarak banka hesabına gönderiyordum şimdiye kadar. Sözlü olarak bir anlaşma var yani ve 1 Ağustosta yeni kira fiyatını belirleyecektik.
Dün akşam vakitlerinde arayıp kız kardeşinin daireye taşınacağını ve ağustos ayının sonuna kadar evden çıkmamız gerektiğini söyledi.
Ben asgari ücrete yakın kazanan bir insanım. İki ufak çocuğum var ve şu an mevcut durumum nakliyedir, depozitodur falan bunları karşılamaya yetmiyor. Durumu kendisine ilettim ve en azından bu masraflar için yarı yarıya da olsa biraz destek olmasını rica ettim ama kendisi hiç bir şekilde yanaşmıyor. Bırak bu masraflara destek olmayı, son kirayı bile talep ediyor.
çıkmasam, her gün huzursuzluk olacak. Çıksam yeterli bütçe yok.. Bu ev sahibine karşı ne tür haklarım var, ne yapabilirim? Ya da bilmiyorum haksızmıyım ki? Adam, aniden 2 ay süre verip şu tarihe kadar evi boşalt diyor, bu adil mi? Kendisinden kaynaklı bir sorun için bin ton masraf yapmak zorunda kalacam ki, zaten öyle bir durumum da yok.. Olsa, zaten al evini başına çal der çıkardım...
Geçmiş olsun, gerçekten zor bir durum
Ama bilmen gereken şu ki, senin burada ciddi hakların var. Yazılı sözleşme olmasa bile 3 yıldır düzenli kira ödemen, banka dekontların ve oturduğun süre zaten bu sözleşmenin varlığını ispat eder nitelikte. Ev sahibi seni kardeşim taşınacak diye evden çıkaramaz. Kiracıyı tahliye ettirmek için geçerli ve kanunda belirtilmiş sebepler olmalı. Ayrıca seni çıkarmak istiyorsa bile bunu sözlü değil, yazılı şekilde ve noter kanalıyla bildirmesi gerekiyor. Hadi bunu yaptı diyelim, yine de 15 gün içinde itiraz etme hakkın var ve bu işler kolay kolay hemen sonuçlanmaz.
Eğer gerçekten kendisinin oturacağı iddiasıyla tahliye istiyorsa bile, dava açmadan seni çıkaramaz. Açsa bile mahkeme süreci aylar, hatta bazen yıllar sürer. Üstelik bu gerekçeyle tahliye edip sonra başkasına kiralarsa, ciddi tazminat hakkın doğar.
Kısacası, kanun seni koruyor. Maddi olarak zaten zor bir dönemden geçiyorsun, bu nedenle kafana göre evi terk etmene gerek yok. Haklarını bil, gerekiyorsa bir avukatla da görüş. Ama her şeyden önemlisi, sen kesinlikle haksız değilsin.