Merhabalar hocam geçmiş olsun,
Bu tür bir olayda site yönetiminin sorumluluğu çok ciddidir. Ortak alanlarda bulunan spor alanlarındaki arızalar nedeniyle oluşan kazalar, ihmal sonucu zarar verme kapsamına girer ve hem hukuki hem de maddi sonuçlar doğurabilir.
Aşağıda hem durumun özetini hem de yapabileceklerinizi net şekilde açıklıyorum:
🧾 OLAYIN HUKUKİ DEĞERLENDİRMESİ
✅ 1.
Yönetim Sorumludur
- Kat Mülkiyeti Kanununa göre apartman/sitenin ortak alanlarının bakım ve onarımı yönetimin görevidir.
- Spor alanı (örneğin: spor salonu, fitness parkı, basket sahası, çocuk parkı vb.) da ortak alan sayılır.
- Arızayı yönetime önceden bildirdiyseniz ve buna rağmen gerekli onarım yapılmadıysa, doğacak kazalardan yönetim doğrudan sorumlu olur.
⚠ GERÇEKLEŞEN KAZA
Eğer arızalı ekipman, zemin veya düzen nedeniyle kaza yaşandıysa:
- Yaralanma, sakatlanma veya hastaneye gitmeyi gerektiren bir durum varsa,
- Yönetim kusurludur ve bu durumda size:
- Maddi tazminat (tedavi, gelir kaybı)
- Manevi tazminat (acı, ıstırap vb.)
talep etme hakkı doğar.
📑 NE YAPMALISINIZ?
1.
Kazayla İlgili Delil Toplayın
- Kaza mahallinin fotoğrafları (arızalı yer, tehlikeli durum)
- Arızanın önceden bildirildiğine dair kanıt (WhatsApp mesajı, dilekçe, e-posta vb.)
- Hastane raporu, darp/tutanak varsa polis ya da ambulans çağrısı kayıtları
- Tanık beyanı (olayı gören biri varsa)
- Hukiki süreç için en yakın savcılık & avukata başvurabilirsiniz.
- Sizlere önerim şikayet yolunuz açık zaman kaybetmeden darp raporunuzu almanızı tavsiye ederim.