Çok detaya inmeden sallama bir hesap yapalım.
4 milyonluk ev yıllık getirisi 360.000TL bir yıl sonra fiyatı 5.000.000TL yani bir yıl sonra 4.000.000TL 5.360.000TL oluyor.
4 milyonluk kredi yıllık getirisi 1.848.000TL bu şekilde hiç dokunmasa 5.848.000TL oluyor hadi bunu kira alır gibi düşünelim 30.000TL kira alır gibi kendine aldın kalan 124.000TL kasada bıraktın.
1 yılda 1.488.000TL bıraktığın paradan birikti 4.000.000TL yıllık faiz oran değişikliğini boşverin düz hesap 5.488.000TL bankada paran kaldı yine 360.000TL cebine girdi.
Karmaşık ve daha karlı görünen kredi dini açıdan sıkıntılı yoksa en kar lı ve mantıklısı görünüyor.