İlamsız icra takibi genel olarak borçlunun yerleşim yerindeki icra dairesinde açılır. Ancak kira alacağı ve tahliye durumları, gayrimenkulün bulunduğu yerdeki icra dairesinde açılmalıdır (HMK madde 6 ve 12).
Dolayısıyla sizin farklı şehirden başlattığınız takibe kiracı itiraz etmemişse, bu takip geçerli olabilir. Ancak tahliye talebinde bulunmanız durumunda, yetkisizlik kararı çıkabilir.