Selamlar,

Eğer ev sahibi ile aranızda imzalanmış bir tahliye taahhütnamesi varsa ki genelde son 3 yıldır kiralamaların hepsinde boş tarihli yapıyor emlakcı yada ev sahipleri, bu belgeye dayanarak icra takibi başlatılabilir. Size bu işlem tebliğ edildikten sonra, 7 gün içinde ilgili icra müdürlüğüne itiraz etmezseniz, tahliye işlemi icra yoluyla gerçekleştirilebilir.

Bu nedenle, süresi içinde (7 gün) icra takibine haklı nedenlerinizi belirten bir dilekçeyle itiraz etmeniz gerekir. İtirazınızın ardından, tahliye talebi durur ve süreç arabuluculuk aşamasına geçer. Arabulucu genellikle 1 ay içinde atanır ve taraflar bu süreçte uzlaşma amacıyla görüşür. Uzlaşma sağlanamazsa, ev sahibi dava yoluna başvurabilir.

Arabuluculuk anlaşmazlıkla sonuçlanırsa, ev sahibi büyük olasılıkla mahkemeye başvurur. Genellikle 4 ila 6 ay içinde duruşma tarihi belirlenir. Davayı kaybetmeniz durumunda istinaf (itiraz) yoluna gitme hakkınız vardır. Bu aşamadan sonra yargı süreci belirsizdir; mahkeme süreci kısa sürede sonuçlanabileceği gibi uzun da sürebilir.

Tüm bu gelişmelerin ışığında, en kötü ihtimalle 1 yıl daha evinizde kalmanız mümkün olabilir.