Merhaba.
"Çanakkale merkezde bir köy" dediğiniz zaman bu şekilde değer biçmek mümkün olmaz maalesef. Çünkü Çanakkale'nin merkez köylerinden dönümü 1 milyon olanda var dönümü 200 - 300 bin TL olan da var.
Ayrıca konumu da önemli, aynı köyde iki tarla arasında yarı yarıya fiyat farkı olabilir. Kadastral yolu var mı, su imkanı var mı, zeytinlik vasfında mı, mahsül var mı vs. çok unsur var.