Selam, öncelikle geçmiş olsun. Durum biraz can sıkıcı gerçekten. Şöyle bakabilirsin olaya: Kiraya verirken evi sağlam teslim ettiyseniz ve teslim anında banyo spirali sıkıntısız çalışıyorduysa, sonradan oluşan kullanım kaynaklı bir arızaysa kiracının sorumluluğunda olabilir. Ama eğer bu bir "eskime, yıpranma veya tesisat kaynaklı" bir sorun ise, genelde ev sahibinin sorumluluğunda sayılır.
Kombi konusundaki masrafı zaten üstlenmişsin, o senin sorumluluğundaydı çünkü kombi, demirbaş ve ana sistemlerden biri. Ama banyo spirali gibi, daha küçük ve değişimi kolay parçalar genelde kiracının ilgilenmesi gereken işler arasında sayılıyor.
En sağlıklısı, konuşup ortak bir yol bulmak. Sonuçta iki taraf da mağdur olmasın istersin.