Bir ev sahibi olarak şunu belirteyim.Kira zam sınırı yanlış bilmiyorsam 2024 Haziran gibi kalkmıştı.Bize yeni zammın 12 aylık enflasyon üzerinden hesaplayarak yapılaccağı söylenmişti.Biz zammı buna göre yapıyoruz.Zaten kiracımız da baya uyguna duruyor.Kira fiyatı 4000₺
Tüfe'ye göre zam yapılır sözleşmemzide de yazıyor hocam o da %53 şu an için.
başkasının evinde oturup bi de inat yapıp 3-4 gün sonra ödesem ne olur demek gerçekten ev sahipleri kadar kiracılarda da sorun var.
Ben burada iyi niyetimin suistimal edildiğini düşünüyorum çünkü. Semtimizde sıfır evlere yeni kiracılar 15-16'ya giriyor zatne. eski kiracı olmamızın ve kirayı tık diye ödememizin bir kıymeti yoksa ben de bilerek ve isteyerek aksatmak istiyorum, belki kıymet bilir diye...
"Borçlar Kanunu'na göre kiracının kira ödemesini geciktirme gibi bir hakkı yoktur. Kiracı, ödemesini kira ödeme zamanında yapmakla yükümlüdür. Ancak, pratikte kiracının ödeme güçlükleri yaşaması durumunda, taraflar arasında anlaşma sağlanabilir."
Kaynak
Teşekkür ederim.
Hukuki yaptırımı varmı bilmiyorum ama , bir süre sonra ev sahibi sizden nefret etmeye başlayacak .. Sonra yurt dışındna oğlu yada akrabası gelecek evi boşaltmak zorunda kalacaksınız . Ev Sahibi o sonuçta sizi çıkaramaz ama yasal haklarıda var
Ben ondan nefret ediyorum zaten, o da benden edebilir
yasal hakları çerçevesinde çıkarabilir sorun yok, semtimizde yeni evler de aynı rakamlara tutulabiliyor zaten.
Sözleşmenizdeki şartlara bakmak lazım hocam. En geç 15ine kadar yatırır diyorsa ilerleyen maddelerde muhtemelen gecikme durumunda işlenecek faizle ilgili hususlar da vardır. 20sine kadar yatırır diyorsa problem yok mesela 5 günde.
15'in kadar yatırılır ibaresi mevcut. Aynı zamanda 2 ay arka arkaya ödemezse tahliye edilebilir yazılı. Bir deneyelim bakalım