Bölgede yakın zamanda satılan aynı imar durumu ve metrekare bandındaki arsaların satış fiyatını öğrenin.
Daha sonrasında metrekare satış fiyatına sahip olacaksınız. Çarpın, elinizde ortalama bir değer olacaktır.

Eğer mülk sahibi söylüyorsa sattığı fiyatı, söylediği fiyattan %30 düşün. Ona göre hesap yapın.
Emlakçı ise tamamını baz alabilirsiniz.

İlanlarda olan hiçbir arsayı baz almayın eğer en ucuz emsaller değillerse. Herkes istediği fiyatı yazabilir.