ira Artış Oranının Hesaplanması Nasıl Yapılır ?
1 Temmuz 2024 itibariyle serbest bırakılan kira artış oranlarının hesaplanmasında izlenecek adımlar şu şekildedir:
- TÜFE Oranının Belirlenmesi: Öncelikle, TÜİK tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. Örneğin, Ağustos 2024 için TÜFE oranı %65 ise, bu oran kira artışında kullanılabilir.
- Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli belirlenir.
- Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır.
- Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur.
Örnek Hesaplama: - Mevcut kira bedeli: 10,000 TL
- Son 12 aylık TÜFE ortalaması: %65
Artış Miktarı = 10,000 TL * %65 = 6,500 TL
Yeni Kira Bedeli = 10,000 TL + 6,500 TL = 16,500 TL
Örnek Hesaplama: - Mevcut kira bedeli: 17,500 TL
- Sözleşmede belirlenen artış oranı: %40
Artış Miktarı = 17,500 TL * %40 = 7,000 TL
Yeni Kira Bedeli = 17,500 TL + 7,000 TL = 24,500 TL