selamlar hocam, yıl kendi evimizi yaptırdık A-dan Z-ye içerisindeydim. Ev yaptırayım dükkan yaptırayım vs gibi durumlar isteğinize göre değil imar durumuna göre oluyor detayları var. Ticari+Konut ise imar durumunuz bu dediğinizi yaptırabilirsiniz.
Diyelim ki 344 emsal değeriniz önemli toplam kapalı alan inşaat yapabileceğiniz m2 değerini bu şekilde öğrenebilirsiniz.
Bunları çözdükten sonra maliyeti de kabaca şu şekilde hesaplayabilirsiniz.
anahtar teslim m2 fiyatı bölgeye göre değişkenlik göstermekle birlikte şuanda ortalama istanbulda orta üzeri kalite villa maliyetinin m2 fiyatı 30bin TL 100m2 yaptırdığınızda 100x30k = 3M eder gibi düşünün.
Arsanız neredeyse o bölgeden bir mimarlık firması ile görüşüp bu bilgileri teyit ettirip ne kadar maliyete ne yapabiliyorumu öğrenebilirsiniz.
Bende istanbul'dan antalya'ya yerleştim bu sebepten, şimdiden hayırlı olsun.