taşınmazın üzerine şerh var mı , fesih davası açılır mı
gibi sorular beni uzat tutuyıor
İhale evrak listesi bölümündeki bir belgede şöyle bir detay gördüm. Emlak üzerinde böyle ipotek borç rehin varsa ve bunu önceden öğrenemiyorsak büyük sorun.
Aslında mantıki olarak bunlar açıkça satış sayfasında belirtilmeli.
Alıntı
3- Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ........... borcu alıcıya intikal edecektir.İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.)