Bu durumda, Türk Borçlar Kanunu'na göre bazı özel kurallar uygulanabilir. Ancak, emlak alım-satım sözleşmelerinde genellikle "ön anlaşma" ya da "kapora" ödemesi ile ilgili ayrıntılar, sözleşmenin içeriğine ve taraflar arasındaki anlaşmaya bağlı olarak değişir.