05 Mart 2007 tarihi itibarıyla Türkiye'de kredili ev alma sistemi (yani mortgage),
resmen devreye girdi.
Eskiden senetle bakın senetle diyorum noter onayı bile olmadan müteahhitten ev almak mümkündü. Günümüzde kredi sistemine girmeden ev almak neredeyse imkansız.
Neden?
- Enflasyon Karşısında Para Biriktirmek Çözüm Değil
Enflasyon nedeniyle paranızın değerini korumak mümkün değil. Bu yüzden bugünün hesabı yarına uymuyor. - Altın veya Döviz Yatırımı da garanti değil.
Döviz ya da altına yatırım yaparak paranızın değerini korumanızın garantisi yok. Enflasyon oranına göre bu yatırımlarınız bile değer kaybedebilir. - Hatta Faiz bile çözüm değil.
Bugün paranızı faize koysanız (Kesin günah) 1 yıl sonra ev ve faiz getirisinin aynı oranda artacağı garantisi yok. Paranızı faize yatırarak bile alım gücünüzü tam olarak koruyamıyorsunuz.
2000’li yıllardan itibaren kapitalist sistem ve BU DÜZENE TESLİM OLANLARIN dayattığı şartlar mortgage sistemi ile v almaya mecbur bıraktı.
Seçim sizin, ancak bu sistem içinde yaşamaya zorlanırken dua edelim ki Allah bizi affetsin.
Çok zor bir konu bakara suresini okuyan bir müslüman buna onay vermez ama bir taraftan da çaresizlik var.
Şu anda ne yapmalı bence?
- Katılım bankaları faizsiz diyor ama aslında aynı b... laciverti (Örnek: İhlas finansın yatırımlarının İmar bankası off shore hesaplarında çıkması)
- Ev finansmanı gibi kuruluşlar var ismi aklıma gelmedi emlakçı-banka arasında birşeyler yapıyorlar. Altın günü gibi ama çok güvenli değil sanki.
- Kooperatif'e girebilirsiniz anadoluda halen yaygın
- Birikmiş bir paranız varsa hiç faize bulamadan ortak bulup hisseli bir tapu alıp anlaşma yapabilirsiniz kardeşlerinizle falan
- Almanya'da bauspar gibi sistemler var Türkiye'de yok. Yatırım garantili tasarruf gibi varsa bir araştırın birikimim olmadığı için birşey diyemem.
Enflasyondan etkilenmeden yatırım yapmak için birikiminizi değerlendirmek (ev alamıyorsan arsa al gibi) veya hızlı birikim yapmak gerekiyor. (kaynanadan altın borcu al :-) ) gibi.
Şimdi siyasi tartışmaya girmek istemem ama tarihlere bakınca çok şey anlatıyor geçmiş.