Ayrı giriş kapısı varsa açabilirsiniz. Ancak home ofis mantığında alt kattaki evin içinden çıkılıyorsa ruhsat alamazsınız. Bazı ek şartlarda var tabi ancak normal bir daire katı büyüklüğünde olduğunu düşünürsek onlar sorun olmaz. Ancak ayrı girişi olması şart.
O zaman ne olarak açarsınız hocam. Ofislerde minimum 20m2 sınırı var. Ayrıca ıvır zıvır birkaç şart daha var (arşiv odası vs.) ancak bir daire onları fazlası ile karşılar. Siz şahsi olarak şartları yerine getiriyorsanız, en az lise diploması, MYK belgesi, staj zorunluluğu vardı ancak bir süre için kaldırdılar galiba, normal vergi dairesinden açılışınızı yapabilirsiniz. Açılışı yaptıktan sonra belediyeye ruhsat başvurusunda bulunursunuz. Bu esnada e devletten TTBS belgesi için başvuracaksınız. O belge olmazsa yılbaşından itibaren emlak portallarında ilan veremezsiniz.
hocam metrekareyi saglarız orası tamam. emlakcı belgesi olayı benimki yetismez bu durumda kuzenimde var ama TTBS var mı bilmem cunku aktif emlakcılık yapmıyor su an baska bir sirkette ssklı calısıyor. o zaman baska bir arkadasın şubesi seklinde acılabilir mi acaba? ya da kuzen aktif olarak yapmasa dahi TTBS alabilir mi su an?