Arkadaşlar merhaba,

Belki aramızda işi bilen avukatlar vardır bilgi paylaşma imkanları varsa çok sevinirim. Gecenin bu saatinde yazıyorum şuan ulaşabileceğim bir avukat yok.

Eşimin babası ev kiralayacak. Ev sahibi kefalet sözleşmesi göndermiş. Müteselsil kefil yazıyor. Hem babasını kırmak istemiyor, hemde kafasına yatmayan şeyler var.

Kira sözleşmesinin özel şartlar kısmının altında;

11. Kefilin sorumluluğu: Kefilin sorumluluğu uzayan kira dönemleri için de devam edecektir. Kefil, azami 10 (on) yıl süre ile kira bedeli için azami …………………….…. TL (1 yıllık kira bedeli) TL. miktarınca müteselsilen kefildir. Bunun yanı sıra kefil, ödenmeyen yan giderlerden de uzayan kira dönemleri de dâhil olmak üzere yıllık azami 500.000 TL. ile sınırlı olmak kaydıyla sorumludur.( KEFİLİN OLDUĞU DURUMLARDA )

gibi bir ibare var. Birde aşağıdaki sözleşme.


1. Burada yazan on yıldaki maksat nedir? Kiracı 2.yıl evden çıkarsa bu kefalet nasıl olacak? Buradaki yıl kavramı kira sözleşmesinde yazan 1 yıl kapsamındaki gibi olması gerekmez mi?
2. Kefalatin sadece kira borcu sebebiyle olması için kira sözleşmesinin sadece kira süresi kadar kira borcundan dolayı kiracıya kefilim yazıp imza atsak, kira sözleşmesindeki diğer maddelerden kurtarmış olur muyuz?
3 ...... TL ibareleri yerlerin normalde doldurulup tarafımıza gönderilmiş olması gerekmez miydi? Biz bunu imzalayıp nasıl ev sahibine gönderelim çok mantıklı gelmiyor bazı şeyler.

Bu tarz şeyler ücretli olur tabiki ama belki bizi yönlendirebilecek birileri çıkar diye düşünüyorum.. Şimdiden teşekkür ederim..