Merhaba,

Konut kredilerinin çok yüksek olmasından dolayı istediğimiz evleri alamıyoruz, çocuklu bir aile olup araç ihtiyacımız olmasından dolayı da aracımızı da satmak istemiyoruz.
Aşağıdaki 2 opsiyondan hangisi sizce mantıklı?

Şuanda 2 kişi çalışırken ortalama 30-40 bin tl aylık ödeme yapabiliriz.
Sahip olduğum aracın değer 1milyon ile 1100 tl arası.
Kenarda nakit birikim 150-200 bin tl arası.


Opsiyon 1 :

• Aracı satıp 1milyon tl sermaye çıkarmak
• 1 milyon tl kredi çekerek , 2 milyona 2+1 kot bir daire almak ( örnek daire )
• Aylık Kredi Ödemesi : 35.000 TL x 60 Ay Kredi (alacağım ev ortalama 10k civarında kiraya verilebilir diye düşünüyorum ama bu fiyattaki daireler genelde kot daire olduğundan çekinceliyim)
• Fuzul 'a komisyon vermeyip , 200bin tl üzerine kredi çekip 400bin bandında araç almak. 6 ay 1 sene içerisinde aracın kredisini bitirip biraz para biriktirip Fuzul'a 2-3 milyon bandında bir çekilişe girmek.

Opsiyon 2:

• Aracı satmadan kenarda tutmak
• 4 Milyon TL Fuzul Ev ' e 100 kişilik çekiliş grubuna girmek.
• Aylık ödemesi 40 bin tl. En geç teslim 37 Ay sonra. (ne zaman çıkacağı tabi ki belli değil, en kötü senaryoyu dikkate alıp 37 ayda teslimi düşünmek gerekiyor.)
• Fuzul Ev 340 bin TL komisyon alıyor, peşin veya 3 taksitte.