İskan yoksa kat irtifaklıdır.
İskan alındıktan sonra kat mülkiyetliye çevirilir.

Kat mülkiyeti varsa garanti olarak iskanlıdır.
İksanı alınmış olup güncellemeye üşenenler mevcut. Bu yüzden kat irtifaklı bir yer alıyorsanız, iskanı var mı diye sormayı unutmayınız.